Empreendimento mais aguardado de Gramado.

As vagas de estacionamento são do tipo box simples e cobertas, com exceção da vaga transitória a qual é descoberta. O acesso da garagem contará com portão com abertura motorizada com acionamento por controle.
O piso será constituído de concreto com polimento mecânico com pintura na projeção coberta. Nas circulações, a pavimentação será de concreto, basalto ou pavimento intertravado. A demarcação das vagas será feita com pintura epóxi.
PRÉ INFRAESTRUTRUA PARA CARREGAMENTO ELÉTRICO VEICULAR
         ELEVADOR
Será deixada infraestrutura de tubulação em cada vaga para posterior instalação da fiação e carregador elétrico veicular.
Observações: A escolha e o fornecimento do carregador serão de inteira responsabilidade do proprietário da vaga, assim como sua instalação.
Os carregadores elétricos veicular deverão atender a Tensão Nominal Máxima de Operação de 7.400 W.
A edificação será equipada com 01 (um) elevador social para viabilizar a movimentação vertical e atender requisitos de acessibilidade. O equipamento atenderá os 6 pavimentos do edifício.
    ESQUADRIAS EXTERNAS
As esquadrias externas (janelas e portas janelas) serão compostas com perfis de PVC e terão dimensões variáveis conforme proposto projeto de arquitetura. Os vidros, por sua vez, serão duplos (insulados).
ESQUADRIAS INTERNAS
Esquadrias internas com marco, folha e guarnições em madeira. O acabamento será em textura amadeirada ou com pintura PU ou com pintura em laca. As fechaduras e dobradiças serão cromadas ou acetinadas ou pretas.
         3.0

INTERNET
   Nos apartamentos e áreas de uso comum, de acordo com o projeto específico, será entregue infraestrutura para fibra óptica em locais específicos que possibilitem a futura instalação de modem e roteador sem fio (wireless).
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
As instalações elétricas serão executadas de acordo com o projeto elétrico específico, os quais terão aprovação da entrada e medição junto à concessionária RGE/CPFL, conforme normas técnicas e regulamentos vigentes.
As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros, barramentos, disjuntores, interruptores e tomadas.
As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros, barramentos, disjuntores, interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico.
Os eletrodutos serão embutidos na estrutura de concreto e nas paredes de alvenaria. Eventualmente, os eletrodutos poderão ser executados aparentes sob as lajes de forro e sobre o gesso rebaixado (entre laje e forro de gesso).
Acabamentos de interruptores e tomadas – Schneider, Weg, Legrand, Pezzi ou similar. Disjuntores: Schneider, Weg, Steck, Legrand, GE ou similar;
SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (SPDA)
O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com projeto específico seguindo as normas e regulamentos vigentes.
ANTENA COLETIVA OU TV A CABO
Os apartamentos terão esperas para instalação de antena a cabo e coletiva (sinal digital UHF) nos dormitórios e ambiente social.
A instalação do cabeamento TV por assinatura, satélite ou streaming será de responsabilidade dos proprietários das unidades, assim como sua instalação após a entrega da obra.
TELEFONIA INTERNA E COMUNICAÇÃO
Será instalado sistema de interfone através de vídeo porteiro de acordo com projeto específico, o qual possibilitará aos condôminos liberação de acesso de visitantes e comunicação com os ambientes comuns e demais unidades da edificação.
                 
SISTEMAS DE SEGURANÇA
Sistema de controle de acesso através de reconhecimento facial no acesso social e no Salão de Festas.
Circuito fechado de monitoramento (CFTV) integrado ao vídeo porteiro e aplica

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Praça das Rosas é um encanto em Gramado. Deslumbrante. Não há qualquer outro adjetivo que se encaixe com maior precisão na descrição do local. Centenas e mais centenas de mudas da flor que dão nome a praça, colorem o local, deixando admirados todos aqueles que a visitam. Endereço: Entre as Ruas Aquilino Libardi e Emílio Sorgetz.