COBERTURA COMPLETA | DUAS SUÍTES | PISCINA AQUEC. Cód. V30466

2 Dorm. Sendo 2 Suítes    Rua Lavras do Sul, Carniel - Gramado / RS
R$ 1.484.990,00
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 2.800,00 anual




  • Área Total Privativa:120,00 m²
  • Mobília: Sim
  • Perfil: Usado
  • Andar: Alto
  • Água Quente
  • Aquecimento á Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Armários na Cozinha
  • Box Duplo
  • Calefação
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Entrada Social
  • Garagem
  • Gás Individual
  • Interfone
  • Internet
  • jantar
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Mobiliado
  • Móveis Fixos
  • Ônibus Próximo
  • Piso Laminado
  • Portão Eletrônico
  • Rebaixamento em Gesso
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Aberturas em PVC
  • Acabamento em Gesso
  • Detalhes em Granito
  • Academia
  • Acesso Def.Físicos
  • Água Quente
  • Área de Convivência
  • Banheira de Hidro
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Elevador de Serviço
  • Espaço Gourmet
  • Esquadrias em PVC
  • Gás Central
  • Gradeado
  • Guarita
  • Hall
  • Hidrômetro Individual
  • Internet
  • Jardim
  • Ônibus Próximo
  • Pátio/Jardim
  • Piscina
  • Piscina Aquecida Coberta
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Salão de Ginástica
  • Sauna
  • Sauna Seca
  • Spa
  • Tratamento Paisagista
  • Zelador

Salão de festas e espaço gourmet mobiliados, palyground, chimarródromo, sala de jogos, piscina aquecida e academia, pista de caminhada no entorno.

Aquecimento da piscina através de sistema de vácuo ( aquecimento solar ).

O nome Casa de Pedra é inspirado numa antiga casa adquirida pela família Behrend am 1953, numa época em que Gramado ainda não era um município. No final da década de 50 a Casa de Pedra original foi a segunda construída no estilo Itaoca na cidade. A casa serviu de palco para a 1º amostra de Cinema de Gramado, que viria a se tornar mundialmente conhecido Festival de Cinema de Gramado, onde circularam artistas e personalidades de mídia da época. O local também foi cenários de várias outras festas e eventos, um ponto de encontro de pessoas de renome da região. Hoje, o Residencial Casa de Pedra, em um local onde a natureza é preservada, faz uma homenagem a este lugar incrível que faz parte da história de Gramado. 

O Bairro Carniel possui uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades. O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto está próximo aos famosos museus e grandes lojas de móveis, utensílios e decoração, e das deliciosas fábricas de chocolates, na Avenida das Hortênsias.

Localização Privilegiada – Próximo ao Centro de Gramado!

Este apartamento exclusivo está localizado a menos de 2 km da famosa Rua Coberta e apenas 4 minutos de carro do centro de Gramado, com fácil acesso pela principal avenida que liga Gramado a Canela, atrás do Salão do Super Carros. A proximidade com o centro é um grande diferencial: uma corrida de Uber até o centro custa menos de R$10!

Conforto e Comodidade em Cada Detalhe

Com uma estrutura completa e pensada para seu conforto, o apartamento possui duas suítes com ar-condicionado quente e frio, com cama de casal e com Smart TV. A área social inclui uma sala de estar com lareira, Smart TV, sofá-cama e ar-condicionado, além de uma sala de jantar aconchegante.

A cozinha é totalmente equipada com forno micro-ondas, forno elétrico, geladeira, torradeira, cafeteira, purificador de água, e todos os utensílios necessários para preparar refeições (pratos, talheres, copos e taças). Conta também com uma churrasqueira e área de serviço. Para sua conveniência, o apartamento dispõe de um lavabo adicional e três vagas de garagem coberta.

Premium Imóveis
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(54) 3286.1732
CRECI