Tranquilidade e sossego!

O Vila Suzana é o bairro que qualquer um idealiza viver em Canela. Realmente calmo e tranquilo é muito comum ver os terrenos residenciais abertos, sem cercas altas ou grades de segurança.

Tão forte é a sensação de segurança que este bairro proporciona que é aqui que também estão localizadas alguns hotéis e pousadas da cidade. Alguns deles com anos de tradição e reconhecimento.

Este interesse também se deve pela paisagem marcante do bairro, sua paisagem verde, os canteiros florido das casas e pousadas e os patos do lago do Grande Hotel Canela, dão um charme a mais a esta área. 

A arquitetura do Vila Suzana é marcada pela influência europeia, mais especificamente pela arquitetura suíça. De modo que, muitas residências são projetadas ao estilo de chalé, casa de pedra ou de campo. Outras, ainda, são desenhadas de acordo com o estilo enxaimel, também presente na arquitetura germânica.

Independente das referências e do projeto arquitetônico das construções, este bairro ganha destaque pelos pátios floridos e pelos gramados bem cuidados de cada propriedade. 

O Vila Suzana é um recanto da natureza. Muitos pássaros aparecer no topo das árvores e, às vezes, até tucanos surgem pelo bairro. Isto se deve a grande área verde que possui. Um privilégio para quem mora aqui.

Um bairro tradicional, reconhecido pela tranquilidade e pela calma de suas ruas e praça, encantador pelo aconchego e charme e de paisagem natural inigualável que despertam o interesse de visitantes e novos moradores. O Vila Suzana é o sonho de morar bem para qualquer um.

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Entre em contato conosco, da Imobiliária Premium Imóveis Gramado, temos um atendimento qualificado e focado na sua satisfação.

Entrar e morar. Requintada, moderna e aconchegante casa no melhor ponto de Canela:

A fantástica, acolhedora , tranquila e segura Vila Suzana.

Localizada a poucos metros da linda Praça Anita Franzen Corrêa, Canela Tênis 

Centro da Cidade; em meio à natureza deslumbrante da região com suas araucárias, hortênsias e azaléias.

Casa de 300m2;

03 Suítes (sendo 1 Master com Closet de 19m2 e Banheiro de 15m2 com

Hidromassagem).

Parede da Suíte Master revestida com madrepérola verdadeira;

Amplo Living com conceito aberto (Sala de Estar, Sala de Jantar, Lareira e Cozinha com lindo Espaço Gourmet)

Lavabo;

Móveis Sergio Bertti;

Eletros da Linha Electrolux Icon;

TV'S LED e 4K

Calefação a gás e solar

Garagem com área de 60m2 para 3 carros.

Vale apena investir em Gramado e Canela?

Nunca é demais lembrar que o investimento em imóveis não traz retornos a curto prazo, que é preciso ter um planejamento de rentabilidade mensal para auferir lucros e repor o valor investido. Contudo, uma propriedade em Gramado e Canela, está em constante valorização, o que significa que você ganhará somente pelo fato de ter um imóvel.

Investir no mercado imobiliário em Gramado e Canela, traz algumas vantagens para o investidor, confira!

Segurança do investimento

Diante do cenário brasileiro de crise e aumento dos índices de desemprego, ser proprietário de imóveis pode ajudar a ter uma renda a partir da locação das edificações.

Diferentes formas de ganho

É possível rentabilizar mensalmente com o ganho nos aluguéis de imóveis e com a valorização no período do bem adquirido. Ao mesmo tempo que você pode passar anos obtendo uma renda extra com o aluguel, quando o valor do imóvel estiver em alta, você pode vender a propriedade e lucrar ainda mais com o seu investimento.

Diversificando a carteira

O mercado de imóveis é amplo e você não precisa somente investir em propriedades para fins comerciais. A compra de terrenos, lojas comerciais, galpões, entre outros pode ser muito rentável no quesito valorização e na locação mensal desses espaços.

O mercado na Serra Gaúcha

A decisão de compra deve ser cercada de uma série de cuidados para que ela seja a mais acertada e traga o retorno esperado com o investimento. Com isso, analisar o cenário imobiliário gaúcho é uma forma de entender quais são os períodos de maior procura.

São duas vertentes principais de mercado que o investidor buscará, a locação para os funcionários da indústria e comércio ou, então, o setor de hotelaria e turismo que é muito forte na maioria dos municípios que compõem essa região.

O investimento em imóveis não traz retorno imediato, principalmente no montante total que precisa ser despendido para adquirir a propriedade. Então, a melhor estratégia é definir um plano de rendimentos que você poderá reter com a compra do imóvel.

Com isso, diante do cenário de atrações turísticas e culturais que a Serra Gaúcha oferece aos seus visitantes, ao final do verão no início do outono seria um excelente momento para fazer a aquisição de um bem que você buscará obter rendimentos mensais sobre ele.

No inverno, o setor de hotelaria apresenta uma considerada alta nos preços e os visitantes estão buscando por acomodações que sejam maiores e mais baratas. Nesse sentido, para quem tem disponibilidade de locar imóveis a curto prazo, pode ganhar muito dinheiro com aplicativos especializados.

O que devo saber antes de investir em imóveis em Gramado e Canela?

Desde a arquitetura, clima e até a infraestrutura tornam as cidades da Serra Gaúcha a Europa brasileira. A região tem uma atmosfera bem diferenciada do resto do Brasil, com costumes e modos de vida que se assemelham ao velho mundo.

Nesse sentido, a Serra Gaúcha traz aos seus moradores e visitantes mais segurança e rentabilidade na hora de investir. Não só pelo número de turistas que passam por cidades como Canela, Gramado, Bento Gonçalves, entre outras da região, mas pela quantidade de empresas que estão investindo nesse polo.

O turismo, gastronomia e tecnologia são diferentes áreas que apresentam crescimento constante. Assim, as cidades também tendem aumentar a sua qualidade de vida para chamar a atenção dos investidores para essas regiões.

Porém, além disso, o que é preciso saber na hora de investir em imóveis para não errar na compra? Separamos alguns tópicos muito importantes para que você possa avaliar qual a melhor negociação diante do seu perfil. Vamos lá?

Conhecer os bairros

Depois de definir a cidade que você pretende investir e se serão imóveis de alto padrão ou demais classes, é chegada a hora de buscar os bairros que atendem as características que você está buscando. A valorização é o fator mais importante nessa decisão, por isso a região faz toda diferença para o seu investimento!

Os bairros com maior potencial são aqueles que tem renome consolidado, por exemplo, os mais nobres, mais populares ou residenciais. Essas nomenclaturas já fazem toda diferença para o seu investimento. Porém, busque também apostar em investimentos que tenham potencial de valorização a longo prazo.

Regiões que passaram por reformas ou mudanças que estão gerando um impulsionamento dos preços, esse é um fenômeno muito rentável. Isso acontece porque você consegue adquirir um imóvel pelo valor mais abaixo do praticado na região e seguir com a valorização dentro do período. Obtendo, assim, lucros acima do esperado.